KELMIS - Bauweg Los 2

Belgien, Kelmis, Bauweg.
399 400 EUR
In Planung
KELMIS - Bauweg Los 2
In Planung
KELMIS - Bauweg Los 2
Auflistungsstatus: In Planung
Objektart: Einfamilienhaus
Objekt ID: 4720-BW4-L02
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Garagen: 1
Grundstück: 392 m²
Wohnfläche: 111 m²
EINLEITUNG

Diese attraktive Doppelhaushäflte besticht durch Ihre familienfreundliche Raumaufteilung.  Durch den ausbaufähigen Speicher kann die Immobilie bis zu 6 Schlafzimmern anbieten.

Die ruhige Lage, die unmittelbare Nähe zum Dreiländereck mit unzähligen Wandermöglichkeiten, die Nähe zur Natur und die schlüsselfertige Ausstattung sind erhebliche Vorteile, die dieser Immobilie einen besonderen Reiz verschaffen.

RAUMAUFTEILUNG


Die Immobilie stellt sich folgendermaßen zusammen.

  • Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Eingangsdiele mit Gäste-WC, Garage, 
  • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Nachtdiele mit WC,
  • Dachgeschoss: Ausbaufähig (46 Qm) -> bis zu 2 Schlafzimmern möglich, Duschzimmer, Technikraum, 
  • Wohnfläche: 111 Qm
  • Nutzfläche: 26 Qm
  • Ausbaufähige Fläche: 46 Qm
  • Gesamtfläche: 183 Qm 

AUSSTATTUNG


Die Immobilie verfügt über eine schlüsselfertige und hochwertige Ausstattung.  Folgende Positionen sind demnach in unserem Preis inbegriffen.

  • Komplette Architektenkosten inklusive statische Berechnung,
  • 14cm Wandisolierung,
  • 24cm Dachisolierung,
  • 12cm Bodenisolierung,
  • Kunststofffenster mit Dreifachverglasung inklusive Rollladen,
  • Lüftungssystem Typ C,
  • Gasheizung mit Fußbodenheizung in folgenden Räumen: Küche, Wohn- & Esszimmer, Eingangsdiele & Gäste-WC, Bad,
  • Komplette Sanitärausstattung inklusive Badmöbel,
  • Bodenbeläge in allen Räumen inklusive Garage,
  • Anstrich der Decken und Wände in allen Räumen,
  • Glasgeländer Außen,
  • Eingangsweg, Parkplätze und Garageneinfahrt aus Schotter,
  • Terrasse belegt mit Pflastersteine,
  • Anschlusskosten für Gas, Wasser, Strom, Telefon/Internet. 

VERKAUFSPREIS


Preis zuzüglich Kosten : 399.400 EUR

 Schlüsselfertiger Preis inklusive aller Kosten* : 483.360 EUR 
 
  * Inklusive aller Kosten = Grundstück, Grunderwerbsteuer, Vermessung, Infrastruktur, Notar und Mehrwertsteuer.
 

WEITERE OPTIONEN


Speicherausbau : Aufpreis auf Anfrage

PV-Anlage : Aufpreis auf Anfrage 

Luftwärmepumpe : Aufpreis auf Anfrage 


N.B.: Unsere Preise wurden laut den aktuellen Marktentwicklungen angepasst.  Wir können weitere Preiserhöhungen in den kommenden Wochen und Monaten jedoch nicht ausschließen. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

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E
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F
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G
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