GEMMENICH - Brandweg lot 14

Belgique, Gemmenich, Brandweg 38.
516 546 EUR
en construction
GEMMENICH - Brandweg lot 14
en construction
GEMMENICH - Brandweg lot 14
Annonce en cours: en construction
Régime de propriété: Pleine propriété
Propriété ID: 4851-BRD-L14
Nombre de piéces: 6
Salle de Bain: 1
Chambre à coucher: 4
Garages: 1
Surface terrain: 555 Ar
Surface de la maison: 159 m²

INTRODUCTION


Cette maison 4 façades entièrement sous-cave séduit par son agencement familial et dispose de 4 chambres à coucher spacieuses.

Le calme, la proximité immédiate aux trois frontières, la proximité de la nature et l'équipement clé sur porte sont des avantages considérables qui confèrent à cette maison un charme particulier. 

AGENCEMENT

L'agencement des pièces par étages est le suivant.

  • Sous-sol: Garage, Local technique, Cave, Hall d'entrée avec WC séparé,
  • Rez-de-chaussée: Salon et salle à manger avec cuisine ouverte, Bureau, Couloir avec WC séparé,
  • Etage: 4 chambres à coucher, Salle de bain, Hall de nuit 
  • Surface habitable: 159 m²
  • Surface utile: 68 m²
  • Surface totale: 227 m² 

EQUIPEMENT


Cette maison dispose d'un équipement clé sur porte et de qualité.  Les positions suivantes sont comprises dans notre prix.

  • Frais d'architecte et de stabilité,
  • 16cm d'isolation murale,
  • 24cm d'isolation en toiture,
  • 12cm d'isolation au sol,
  • Châssis en PVC avec triple vitrage et volets,
  • Ventilation mécanique contrôlée double-flux,
  • Chaudière au gaz et chauffage au sol dans les pièces suivantes: cuisine, salon, salle à mange, bureau, couloir, WC, salle de bain,
  • Equipement sanitaire complet, meuble de salle de bain compris,
  • Revêtements de sol dans toutes les pièces, garage inclus,
  • Travaux de peinture dans toutes les pièces,
  • Garde-corps extérieur en verre,
  • Revêtement des accès à l'avant en pavé,
  • Terrasse avec revêtement en pavé,
  • Frais de raccordement inclus : gaz, eau, électricité et téléphone / internet. 

PRIX DE VENTE


Prix hors frais : 516.546 EUR

Prix clé-sur-porte tout frais compris* : 625.211 EUR

* Tout frais compris = terrain, droit d'enregistrement, frais de mesurage, infrastructure, notaire et TVA. 

OPTIONS SUPPLEMENTAIRES


Aménagement du grenier : Prix sur demande

Panneaux photovoltaïque : Prix sur demande

 Pompe à chaleur : Prix sur demande 


N.B. : Nos prix ont été adaptés d’après l’évolution actuelle du marché.  Nous ne pouvons dès lors pas exclure d’autres augmentations de prix dans les semaines et les mois à venir. 

Les informations ci-dessus sont sans garantie.


 

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Note
Agent de contact
Stéphan Hoss verkauf@steffens-eigenbau.be +32 87 65 70 00
Energy economy(kWH/m)
A+
(< 45)
A
(46 - 85)
75 kWH/m
B
(86 - 170)
C
(170 - 255)
D
(256 - 340)
E
(340 - 425)
F
(425 - 510)
G
(> 510)
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